Ce qui abîme une façade en grès
Le sablage à sec, en premier lieu. Il arrache la « peau » de la pierre — cette couche superficielle durcie qui la protège — et met à nu un grain ouvert qui se resalit deux fois plus vite. Une façade sablée est belle six mois et fatiguée pour toujours.
Le nettoyeur haute pression appliqué de trop près fait la même chose, en plus localisé. Et les hydrofuges filmogènes piègent l'humidité derrière un film étanche : la pierre gèle de l'intérieur.
Ce qui aide vraiment
Un brossage à l'eau claire, un nettoyage doux à basse pression, un hydrogommage si la salissure est tenace. Et surtout : des joints en bon état, des appuis qui rejettent l'eau, des descentes d'eau pluviale qui ne fuient pas.
Neuf façades sur dix qui « s'effritent » ont en réalité un problème d'eau très banal : un rejingot cassé, une gouttière percée, un joint mort. Traiter la cause coûte moins cher que traiter la pierre.
Et les mousses ?
Une mousse sur un mur nord est esthétique, pas structurelle. Elle indique un mur qui reste humide, mais elle ne le détruit pas. Un lierre, en revanche, travaille dans le joint et l'ouvre.
Ma position est simple : je retire ce qui abîme, je laisse ce qui vit. Une façade totalement aseptisée n'a pas plus de valeur — elle a juste l'air neuve.